CIMIENTOS Y ESTRUCTURA:
Cimientos: bloques continuos de hormigón armado con protección de humedad
Estructura: pilares y bloques de hormigón armado de acuerdo con las normas
antisísmicas para edificios en zona de riesgo.
TEJADOS:
Los tejados de los apartamentos está hechos con hormigón presado en un
sistema pre-construido; con una capa protectora en los tejados no accesibles. Para
los tejados accesibles la función protectora estará asegurada por sistemas de
alicatado funcional; paneles inclinados que serán abrigados por un sistema de alicatado de primera calidad.
FACHADAS Y PAREDES DIVISORAS
Fachadas y paredes exteriores: hechas de ladrillo visto. la pared externa tiene 30 cm de grosor con morteros rústicos a ambos lados;
con aislamiento térmico-acústico en el interior.
Paredes divisorias entre viviendas: hechas de ladrillos con cavidad de 7cm de
grosor con mortero en ambos lados.
ALICATADO
Acabados de primera calidad
Baños: mármol con muebles de acero inoxidable, o suelos cerámicos
Cocinas: resistentes químicos, suelos de cerámica, encimera de granito
TECHOS
Techos escayolados en viviendas.
MACETEROS, TERRAZAS
Terrazas decoradas con cajas de flores prefabricadas con acabados en cerámica y verjas de madera hecas a mano.
Soláriums y Terrazas en baldosas de cerámica de primera calidad, con sistema de pérgola (dependiendo de cada caso), solariums equipados con pre-instalación de sistema de jacuzzies, con opción de cubierta de madera, sistemas de pérgola, y escaleras interiores al solarium sin cubrir.
CARPINTERÍA
De primera calidad con un diseño atractivo.
Puertas: Entrada: armada, madera barnizada en cara exterior; madera de haya en el interior. Muebles de hierro negro, puertas interiores de madera chapada en haya
Todos los muebles en estilo rústico, hierro negro.
Puertas correderas de cristal: todos los apartamentos tienen una gran puerta corredera de cristal con acceso a las terrazas cubiertas/descubiertas, funcionales y fáciles de manejar.
Ventanas: Aluminio, con certificado de control de calidad. A prueba de viento y goteras. Seguras y con absorción acústica.
Otras instalaciones de cristal: (Opcional) Cristal utilizado es CLIMALIT o similar. Seguridad en grandes superficies acristaladas.
Armarios empotrados en dormitorios: todos los apartamentos están equipados con armarios empotrados en cada dormitorio.
INSTALACIONES DE AGUA Y DESAGUE
De primera calidad, aisladas acústicamente.
Sistema de agua: sistema de tubería PVC de alta presión, con llaves de cerrado individuales por bloque, incluyendo protección de calefacción diferencial.
Desagüe: sistemas individuales para agua de lluvia y agua residual.
BAÑOS
Diseñados con la más alta calidad, ambos ergonómica y estéticamente.
Duchas: cubículos rodeados con cristales seguros
Grifos monomando de la más alta calidad
Encimeras y lavabos: encimeras de granito o similar con lavabo incorporado. Espejos sobre los lavabos.
COCINA
Completamente equipada de la más alta calidad. Encimeras de granito o similar,
acero inoxidable / fregaderos de PVC con dos grifos y desagüe. Campana
extractora con filtro. Fabricado por especialistas en cocina. Partes superiores
permitiendo electrodomésticos integrados, (lavavajillas, nevera...), cocina de 4 hornillas y horno incluidos.
ELECTRICIDAD
Instalaciones designadas e instaladas bajo las mejores especificaciones.
Caja de fusibles: Incorporada y con desconexión y protección de mecanismos
para cada circuito, diseñada de acuerdo con las regulaciones de construcción
marroquí.
interruptores: De agradable diseño. Abundancia de enchufes. Interruptores
Individuales y regulador de ambiente en salones y dormitorios.
Iluminación: Fuentes de luz en cada habitación.. Luces halógenas incorporadas
en baños y cocina. Iluminación exterior en terrazas y/o jardines.
AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN
Control de climatización: pre-instalación de sistema de aire acondicionado para
salones y dormitorios.
Ventilación: Ventilación controlada mecánicamente: Aire de extracción
controlada al exterior en baño, y cocina. Aire automáticamente traído del exterior.
TELECOMUNICACIONES:
Teléfono y transmisión de datos: un teléfono y una alta velocidad de líneas de transmisión de datos en salones y dormitorios.
Televisión y radio: Conexión Satélite en salones y dormitorios.
PINTURA Y ACABADOS
Pintura sintética lavable de la mejor calidad
Exterior: Pintura, rústico, cemento enlucido, textura o pulido, estilo
arquitectónico mediterráneo. Uso de una gran variedad de piedra natural y madera
rústica. Los colores usados se distinguirán en zonas de circulación vertical, en el acceso al edificio y en los accesos a las viviendas.
Paredes interiores y techos: pulido y lavable de primera calidad
ZONAS COMUNES
Zonas al aire libre: Generosas calles de tránsito para los peatones a través del placentero entorno con jardines diversificados.
Alumbrado exterior: Alumbrado permanente optimizado para las zonas comunes.
Sistema de detección de fuego: Sistema de detección y extinción de fuegos.
Piscinas: Sistemas de piscinas, integrados con zonas verdes y terrazas, con amplio espacio en los alrededores. Se caracterizan por poseer zonas separadas para adultos y niños, con sistemas que proveen ambos seguridad e higiene.
Aparcamiento: Al menos una plaza de aparcamiento por vivienda.
Vallado y perímetro de protección: Estética, segura y discreta.
